+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Статья 1137 гк рф

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Гражданин, которому по завещательному отказу предоставлено право пользования жилым помещением на указанный в соответствующем завещании срок, пользуется данным жилым помещением наравне с собственником данного жилого помещения. По истечении установленного завещательным отказом срока пользования жилым помещением право пользования им у соответствующего гражданина прекращается, за исключением случаев, если право пользования данным жилым помещением у соответствующего гражданина возникло на ином законном основании. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности граждане, проживающие в жилом помещении, предоставленном по завещательному отказу, несут солидарную с собственником такого жилого помещения ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования таким жилым помещением, если иное не предусмотрено соглашением между указанными собственником и гражданами. Гражданин, проживающий в жилом помещении, предоставленном по завещательному отказу, вправе потребовать государственной регистрации права пользования жилым помещением, возникающего из завещательного отказа.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Завещатель вправе возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц отказополучателей , которые приобретают право требовать исполнения этой обязанности завещательный отказ. Предметом завещательного отказа может быть передача отказополучателю в собственность, во владение на ином вещном праве или в пользование вещи, входящей в состав наследства, передача отказополучателю входящего в состав наследства имущественного права, приобретение для отказополучателя и передача ему иного имущества, выполнение для него определенной работы или оказание ему определенной услуги либо осуществление в пользу отказополучателя периодических платежей и тому подобное.

Статья 1137 ГК РФ. Завещательный отказ

Завещательный отказ в виде передачи жилого помещения наследником в силу завещания в пользование отказополучателя регулируется нормами ст. Применение на практике этих норм вызывает споры по поводу жилого помещения, указанного в завещательном отказе.

Первую группу составляют споры, связанные с приобретением права пользования: о признании отказополучателя недостойным либо о признании наследника недостойным по требованию отказополучателя; о вселении отказополучателя или о признании права пользования в силу завещательного отказа; о признании незаконным отказа в регистрации права отказополучателя пользования жилым помещением.

Вторая группа объединяет споры, связанные с использованием жилого помещения: об устранении препятствий в пользовании; о порядке пользования; о взыскании наследником с отказополучателя расходов по содержанию жилого помещения; о прекращении права пользования или о выселении в связи с истечением срока или нарушением пользования; о предоставлении наследникам отказополучателя права пользования жилым помещением. Рассмотрим особенности отношений между управомоченным им является любое лицо, указанное в завещании и наследником несколькими наследниками.

Право отказополучателя на получение завещательного отказа возникает со дня открытия наследства. Право на получение завещательного отказа является обязательственным, с ним корреспондирует обязанность наследника не препятствовать в выражении воли отказополучателя о принятии легата; уточнить объект отказа, предварительно выплатив долги; предоставить жилое помещение, указанное в завещании, в пользование; подать заявление о регистрации.

Именно эти отношения имеет в виду законодатель в п. Согласно п. Реализация этого правила возможна путем уменьшения размера жилой площади с учетом выплаченных долгов. Наследник предоставляет жилое помещение, указанное в завещании, в пользование. Исполнение включает передачу жилого помещения или неосуществление препятствий тем отказополучателям, которые уже проживали в указанном помещении при жизни завещателя. В случае отказа наследника добровольно предоставить жилое помещение в пользование возможен судебный спор о вселении отказополучателя или о признании права пользования в силу завещательного отказа.

Так, Д. На наследников была возложена обязанность предоставить Н. После того как ответчики получили свидетельство о праве на наследство на спорную квартиру, они выгнали Н. Решением Таштагольского городского суда исковые требования Н. Гражданин, проживающий в жилом помещении, предоставленном по завещательному отказу, вправе потребовать государственной регистрации права пользования жилым помещением, возникающего из завещательного отказа п.

Следует отметить, что регистрация не имеет правообразующего значения, она только подтверждает выраженное отказополучателем волеизъявление на получение завещательного отказа. Согласно Федеральному закону от 21 июля г. При этом вид регистрируемого сервитута не уточняется, следовательно, правило о государственной регистрации применяется ко всем сервитутам. Однако цитируемое положение не может прямо применяться к отношениям между наследником и отказополучателем, так как для их установления соглашения не требуется.

В некоторых субъектах Федерации прямо установлено, что ограничение обременение в виде права пользования жилым помещением регистрируется на основании заявления правообладателя о регистрации иных ограничений обременений путем внесения в подраздел III-6 ЕГРИП соответствующей записи п. Видимо, под правообладателем здесь понимаются и отказополучатель, и собственник жилого помещения наследник. Тем не менее вопрос должен быть однозначно решен федеральным законодательством.

Между тем отказополучатель может выразить волеизъявление получить завещательный отказ, но собственник откажется предоставить ему жилое помещение в пользование.

Поэтому регистрация по желанию отказополучателя должна предшествовать заселению. В связи с этим предлагается изменить п. Право на получение завещательного отказа прекращается по следующим основаниям: отказ отказополучателя от получения легата либо невыражение им желания получить легат; невозможность получения завещательного отказа из-за применения к отказополучателю правил о недостойных наследниках; смерть отказополучателя до окончания срока действия права на получение легата, превышение размера долгов над стоимостью доли наследника, исполняющего легат; оценка жилого помещения как объекта завещательного отказа равна размеру обязательной доли наследника или меньше размера обязательной доли.

Срок действия права на получение завещательного отказа исчерпывается трехлетним сроком. Для сравнения укажем, что по Гражданскому кодексу Украины срок принятия завещательного отказа установлен в шесть месяцев со времени открытия наследства; если в этот срок отказополучатель не отказался от принятия, то считается, что завещательный отказ принят ст. В случае просрочки отказополучателя выразить желание о получении завещательного отказа и предъявлении им требования о восстановлении срока суд откажет в удовлетворении иска, поскольку срок получения завещательного отказа является пресекательным.

Отказополучатель может отказаться от получения завещательного отказа. При этом отказ в пользу другого лица, отказ с оговорками или под условием не допускаются п. Право на получение завещательного отказа прекращается также в связи со смертью отказополучателя до открытия наследства п. Спорным остается вопрос о последствиях смерти отказополучателя после открытия наследства, если не было выражено намерение получить завещательный отказ.

Объясняется это тем, что право на получение завещательного отказа возникло уже с момента открытия наследства и, соответственно, это право входит в наследственную массу умершего отказополучателя. Думается, что это обязательственное право требования не должно переходить к наследникам, так как всегда имеет строго личный характер. Избранные труды по наследственному и страховому праву.

Если же размер долгов превышает стоимость перешедшего к наследнику наследственного имущества, то право на получение завещательного отказа погашается. Если сумма долгов равна стоимости жилого помещения, то, полагаем, наследник обязан исполнить волю завещателя и передать в пользование помещение отказополучателю сохранив за собой право собственности. Возможно, что требования кредиторов завещателя к наследнику будут предъявлены после принятия наследства. Взгляды юристов на решение такой ситуации разделились.

В Гражданских кодексах Республики Беларусь п. Полагаем, что последняя позиция о возможности предъявления регрессного требования наследника, уплатившего долг кредитору завещателя, к отказополучателю более соответствует положениям закона, определяющим размер легата за вычетом долгов.

Советское наследственное право. Если наследник, на которого возложен завещательный отказ, имеет право на обязательную долю в наследстве, его обязанность исполнить отказ ограничивается стоимостью перешедшего к нему наследства, которая превышает размер его обязательной доли п. Следует также поставить вопрос: как быть, если после уплаты долгов и или учета обязательной доли наследника размер жилого помещения составит 1 — 3 метра? Думается, что оставшиеся метры нельзя охарактеризовать как жилую площадь.

Следовательно, воля завещателя неисполнима. Требование отказополучателя к наследнику о предоставлении жилого помещения в пользование в натуре не подлежит удовлетворению.

Полагаем, что исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства и требований добросовестности, разумности и справедливости п. Законодательство допускает разные виды завещательных отказов: а передача отказополучателю в собственность вещи, входящей в состав наследства; б передача отказополучателю вещи во владение на ином вещном праве или в пользование; в передача отказополучателю входящего в состав наследства имущественного права; г приобретение для отказополучателя и передача ему иного имущества; д выполнение для него определенной работы или оказание ему определенной услуги либо е осуществление в пользу отказополучателя периодических платежей и др.

Право на ограниченное пользование чужим недвижимым имуществом в том числе жилым помещением — вторичное по отношению к праву собственности вещное право. Это подразумевал законодатель, когда в п. Однако полагаем, что право пользования отказополучателя недвижимым имуществом является сервитутом.

Данный сервитут обладает признаками личного сервитута, так как привязан к определенному управомоченному лицу, предполагает невозможность передачи права в порядке уступки требования, не допускается отказ от получения легата в пользу другого лица.

Отказополучатель не вправе совершать любые сделки по отчуждению этого имущества, а также передавать используемое имущество в порядке наследования. Но на это право распространяется и общее для всех вещных сервитутов правило следования: права отказополучателя не прекращаются при переходе имущества в собственность другого лица. Тютрюмова; Сост. Толстого, А. Вещные права на жилые помещения. Статья С. На наш взгляд, таких ограничений возможностей отказополучателя достаточно.

Отказополучатель не вправе совершать в отношении жилого помещения сделки по предоставлению в возмездное пользование, сделки по безвозмездному пользованию жилым помещением могут быть заключены только с согласия собственника, само право пользования ограничено определенным сроком или сроком жизни отказополучателя. Что же касается свободы в установлении и прекращении сравниваемых отношений, то как частный сервитут, так и завещательный отказ могут устанавливаться как против воли собственника, так и по его желанию.

При этом и сервитуарий, и отказополучатель в любой момент могут отказаться от права ограниченного пользования чужим имуществом. Право ограниченного пользования жилым помещением возникает с момента предоставления права пользования. Право ограниченного пользования жилым помещением прежде всего включает в себя возможности использования в соответствии с его назначением для проживания.

Статья 17 ЖК РФ допускает использование жилого помещения и для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает прав и законных интересов других граждан, а также требований, которым должно отвечать жилое помещение.

Следует только добавить, что в самом завещательном отказе может быть категорическое указание на исключительно проживание отказополучателя, тогда использование должно подчиниться воле завещателя. Помимо характера использования завещание должно конкретизировать время использования до конца жизни отказополучателя или меньший срок, постоянно или временно с указанием периода и объем использования комната, дом, прилегающий земельный участок.

На наследника в завещании может быть возложена обязанность совершать активные действия, создающие благоприятный режим пользования. Например, наследник должен поддерживать в надлежащем состоянии жилое помещение, своевременно производить текущий ремонт. В соответствии с Приказом Министерства юстиции РФ от 10 апреля г. Между собственником жилого помещения и отказополучателем несколькими отказополучателями может быть заключено соглашение.

Это следует из п. В таком соглашении закрепляются порядок использования жилого помещения, разрешение на вселение отказополучателем определенных лиц, а также распределение ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования таким жилым помещением. Может быть предусмотрено, что отказополучатель несет долевую или субсидиарную ответственность наряду с собственником такого жилого помещения по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Как правильно отмечают юристы, сопоставление этих норм с положениями п.

Можно сделать также вывод о том, что право пользования собственника не прекращается, а ограничивается. Думается, что объем пользования сервитуария должен быть установлен в двух Кодексах единообразно, а именно разрешение пользования жилым помещением в целом или его частью.

Возникает вопрос о возможности отказополучателя вселять в жилое помещение каких-либо лиц. В анализируемых статьях Гражданского и Жилищного кодексов этот вопрос не получил решения. Для сравнения укажем, что согласно п. Сервитуарий пользуется чужим недвижимым имуществом безвозмездно, однако обязан возместить причиненные собственнику здания, обремененного сервитутом, убытки, в том числе и на содержание и ремонт здания, если убытки связаны с пользованием недвижимостью.

Сервитуарий — дееспособный или ограниченный судом в дееспособности гражданин, проживающий в жилом помещении, предоставленном по завещательному отказу, по общему правилу несет солидарную с собственником такого жилого помещения ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования таким жилым помещением п. Существует точка зрения, что Жилищный кодекс ограничивает завещателя в части предоставления соответствующего жилого помещения отказополучателю в безвозмездное пользование, поскольку не допускает, чтобы в завещательном отказе отказополучатель был полностью освобожден от каких-либо расходов; тем самым соответствующая норма о завещательном отказе п.

С таким высказыванием нельзя согласиться. Для института безвозмездного пользования характерно возложение на ссудополучателя обязанности по содержанию вещи ст. Утверждение о социальной направленности института завещательного отказа только применительно к отказополучателю также не бесспорно. Ведь завещательный отказ в отношении жилого помещения ограничивает права других физических лиц наследника, членов его семьи , которые также нуждаются в социальной защите.

Пользование жилым помещением отказополучатель должен осуществлять с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти п.

Можно выделить специальные основания прекращения завещательного отказа как сервитута: смерть отказополучателя; использование отказополучателем жилого помещения с нарушением закона. Смерть отказополучателя прекращает право пользования. Это следует из сути этого института и временного характера права пользования. Это право носит строго личный характер. В силу неосведомленности возможны споры между наследниками отказополучателя и собственником о предоставлении права пользования жилым помещением.

Последствия использования отказополучателем жилого помещения с нарушением закона предусмотрены в п.

3.2.1. Содержание завещательного отказа

Завещатель вправе возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц отказополучателей , которые приобретают право требовать исполнения этой обязанности завещательный отказ. Предметом завещательного отказа может быть передача отказополучателю в собственность, во владение на ином вещном праве или в пользование вещи, входящей в состав наследства , передача отказополучателю входящего в состав наследства имущественного права, приобретение для отказополучателя и передача ему иного имущества, выполнение для него определенной работы или оказание ему определенной услуги либо осуществление в пользу отказополучателя периодических платежей и тому подобное. В частности, на наследника, к которому переходит жилой дом, квартира или иное жилое помещение, завещатель может возложить обязанность предоставить другому лицу на период жизни этого лица или на иной срок право пользования этим помещением или его определенной частью. При последующем переходе права собственности на имущество, входившее в состав наследства, к другому лицу право пользования этим имуществом, предоставленное по завещательному отказу, сохраняет силу. К отношениям между отказополучателем кредитором и наследником, на которого возложен завещательный отказ должником , применяются положения настоящего Кодекса об обязательствах, если из правил настоящего раздела и существа завещательного отказа не следует иное. Право на получение завещательного отказа действует в течение трех лет со дня открытия наследства и не переходит к другим лицам. Однако отказополучателю в завещании может быть подназначен другой отказополучатель на случай, если назначенный в завещании отказополучатель умрет до открытия наследства или одновременно с наследодателем, либо откажется от принятия завещательного отказа или не воспользуется своим правом на получение завещательного отказа, либо лишится права на получение завещательного отказа в соответствии с правилами пункта 5 статьи настоящего Кодекса.

Спорные вопросы при передаче и использовании жилого помещения по завещательному отказу

Завещатель вправе возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц отказополучателей , которые приобретают право требовать исполнения этой обязанности завещательный отказ. Предметом завещательного отказа может быть передача отказополучателю в собственность, во владение на ином вещном праве или в пользование вещи, входящей в состав наследства, передача отказополучателю входящего в состав наследства имущественного права, приобретение для отказополучателя и передача ему иного имущества, выполнение для него определенной работы или оказание ему определенной услуги либо осуществление в пользу отказополучателя периодических платежей и тому подобное. В частности, на наследника, к которому переходит жилой дом, квартира или иное жилое помещение, завещатель может возложить обязанность предоставить другому лицу на период жизни этого лица или на иной срок право пользования этим помещением или его определенной частью.

Завещатель вправе возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц отказополучателей , которые приобретают право требовать исполнения этой обязанности завещательный отказ. Предметом завещательного отказа может быть передача отказополучателю в собственность, во владение на ином вещном праве или в пользование вещи, входящей в состав наследства, передача отказополучателю входящего в состав наследства имущественного права, приобретение для отказополучателя и передача ему иного имущества, выполнение для него определенной работы или оказание ему определенной услуги либо осуществление в пользу отказополучателя периодических платежей и тому подобное. В частности, на наследника, к которому переходит жилой дом, квартира или иное жилое помещение, завещатель может возложить обязанность предоставить другому лицу на период жизни этого лица или на иной срок право пользования этим помещением или его определенной частью.

Завещательный отказ в виде передачи жилого помещения наследником в силу завещания в пользование отказополучателя регулируется нормами ст. Применение на практике этих норм вызывает споры по поводу жилого помещения, указанного в завещательном отказе.

Завещательный отказ представляет собой обязанность одного или нескольких наследников исполнить какую-либо имущественную обязанность, указанную в завещании, в отношении определенного лица. Последнее именуется отказополучателем. Исполнение завещательного отказа происходит за счет средств наследства.

Статья 1137. Завещательный отказ

Административное, финансовое, информационное право Гражданское, предпринимательское, семейное, международное частное право Гражданское право Международное частное право Предпринимательское право Семейное право Конституционное, муниципальное право Природоресурсное, аграрное, экологическое право Таможенное, налоговое, медицинское право Теория и история права и государства Трудовое право Уголовное, уголовно-процессуальное право. Источник: А. Завещательное распоряжение в современном гражданском праве. Club Административное, финансовое, информационное право Гражданское, предпринимательское, семейное, международное частное право Гражданское право Международное частное право Предпринимательское право Семейное право Конституционное, муниципальное право Природоресурсное, аграрное, экологическое право Таможенное, налоговое, медицинское право Теория и история права и государства Трудовое право Уголовное, уголовно-процессуальное право Jurisprudence.

Гражданский кодекс. Купить систему Заказать демоверсию. Завещательный отказ.

Статья 33 ЖК РФ. Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу

Статья ГК РФ. Завещательный отказ. Комментарий к статье ГК РФ. Завещатель вправе возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц отказополучателей , которые приобретают право требовать исполнения этой обязанности завещательный отказ.

Комментарий к ст. 1137 ГК РФ

Консультация юриста по телефону помогает взыскать алименты и разделить совместно нажитое имущество с нерадивого мужа. Процедура подписания договора требует особого внимания. Малейшие ошибки могут привести к значительным финансовым потерям и проблемам между партнерами. Консультант подскажет, какие моменты следует учесть при заключении подобного соглашения. При возникновении спора нельзя обойтись без участия опытного адвоката.

Согласно ст. ГК РФ завещательный отказ представляет собой особый вид завещательного распоряжения, при котором завещатель возлагает на.

Что входит в услугу Консультация, разработка стратегии досудебного урегулирования Сбор и составление необходимых документов Составление и подача жалоб, претензий, ходатайств Переговоры с противоположной стороной спора Возможность полностью исключить участие клиента в процессе Что не входит в услугу Составление искового заявления Инициация судебного процесса Не теряйте время - закажите звонок.

Просто оставьте свой номер: Наш лучший специалист перезвонит вам в течение 10 секунд и ответит на все вопросы, а также предложит наилучший вариант решения проблемы.

Мы оформили заявления, обосновали в законном порядке и подали в Путивльский районный суд, который удовлетворил просьбу молодых людей. Они зарегистрировали брак и даже уже родили ребенка.

Серьезность консультаций подобного типа неоспорима, ведь исходя из скорости решения может зависеть исход рассматриваемого дела. Зачастую оставленные дела, так сказать, на самотек, в суде решаются значительно сложней. На стоянке торгового центра в мою машину въехала экзальтированная барышня, из-за чего я помял соседнее авто.

Микрозаймы помощь должникам от юристов по мфо Помощь в погашении микрозаймов и кредитов юристы. То ожидать серьезных юридических последствий невозврата микрозайма не стоит. Просто не платить кредит. Алгоритм действий в случаях критических задолженностей.

Подали заявление на загранпаспорт и месяц не можем получить информацию. Как мне узнать и где все необходимы вопросы.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Волшебная статья 19 ГК РФ
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Горислава

    Конечно. Это было и со мной. Можем пообщаться на эту тему. Здесь или в PM.

  2. Анисья

    В этом что-то есть и мне кажется это отличная идея. Полностью с Вами соглашусь.

  3. Милица

    Случайно нашел сегодня этот форум и зарегистрировался, чтобы поучаствовать в обсуждении этого вопроса.

  4. warroreska

    Вчера заходил сайт не работал, где то часов в 12 дня, из за чего?

  5. Аполлинарий

    По большому счёту я с вами согласен. Просто некоторым кажется, что им обязательно надо чем-то выделиться из общей массы. А чем выделяться, это уже не важно.