+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Взыскать компенсацию за пользование долей в квартире

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Взыскать компенсацию за пользование долей в квартире

Ответчик Г. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Также каждый из собственников вправе взыскать денежные средства за свою долю. В целом же, решение суда в данном случае не всегда предсказуемы, поскольку в современной судебной практике решение таких вопросов достаточно ново, и зависят от множества обстоятельств и представленных по делу доказательств. Важно понимать, что согласно статье Гражданского кодекса Российской Федерации о владении и пользовании имуществом, которое находится в долевой собственности : Владение имуществом, которое находится в долевой собственности, должно осуществляться по обоюдному согласию всех ее участников. Таким образом, получается, что квартирой владеют разные люди в разных пропорциях.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Судья Грачева Т.

Договор получения компенсации за долю в квартире

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Цели на квартиру могут быть разными. Одни люди приобретают долю для проживания, другие для последующего выкупа остальных долей, а третьи — исключительно для прописки.

Бывает так, что собственник не использует долю в квартире. Но и продавать ее также не собирается. Фактически его частью жилья пользуются другие дольщики.

Возникает вопрос, можно ли получить компенсацию за передачу своей доли в пользование совладельцам? Что делать в случае отказа от такой оплаты? Как взыскать компенсацию в судебном порядке? Ниже мы подготовили для вас ответы и актуальную информацию по теме статьи. Общедолевая собственность разделена между совладельцами. Каждый из них вправе распоряжаться своей долей, не претендуя на имущественные права остальных.

Если один собственник не может пользоваться своей долей, а второй использует чужую без возмещения убытков — это явная несправедливость. Закон позволяет требовать соразмерной оплаты — компенсации. Таким образом, ущерб собственника доли компенсируется теми, кто живет в квартире. Подробнее о целях в использовании части жилья мы поговорим далее. Начнем с того, что право на компенсацию не возникает хаотичным образом.

Собственник, который желает получить деньги от неиспользования своей доли, обязан нести расходы на ее содержание ст. Сюда входят квартплата, электричество, свет, вода, газоснабжение. Если услуги оплачивают другие собственники, а правообладатель вообще не появляется в квартире — он не может требовать компенсацию. Фактически, первые две ситуации — вполне жизненные. Сдача жилья в аренду обязывает делить прибыль на всех совладельцев квартиры. Инициаторы сделки уведомляют содольщиков о намерении сдать жилье третьим лицам.

Если такого уведомления не поступило, собственник имеет полное право потребовать свои дивиденды — компенсацию. Размер компенсации за долю в квартире пример Как рассчитать размер компенсации в случае с долевой собственностью?

Подсчеты ведутся в зависимости от размера долей, то есть процентов в общем праве собственности на квартиру. Чем больше доля, тем большую прибыль получит ее владелец. Соответственно, чем меньше размер дроби, тем меньше и сумма дохода. C — итоговая компенсация от сделки. Особых сложностей с расчетами не возникает. Чтобы закрепить формулу внедрим ее в ситуацию из жизни. Жилье разделено между тремя собственниками. Совладельцы намерены сдать жилье в наём третьим лицам.

Они находят квартиросъемщиков, заключают договор найма жилого помещения и получают деньги. Сумма достанется всем троим содольщикам — соразмерно их долям. Полученная прибыль делится на всех, так как квартира находится в общедолевой собственности. Большинство споров решается до суда. Совладельцы, пусть и не с первого раза, договариваются о размере компенсации за пользование долями в квартире. Необязательно в денежном эквиваленте.

Случается, что компенсацией выступает имущество техника, мебель, книги, украшения. Одним словом, по договоренности сторон. Встречается в случае сдачи жилья в аренду. Особенно, когда одни совладельцы получают доход, а другие даже не знают о сделке. Обнаружив несправедливость, последние могут потребовать выплаты компенсации. Остальным придется соглашаться.

Существует и второй вариант — если совладелец доли не заинтересован в ее использовании. Остальные совладельцы могут подать иск о принудительном выкупе незначительной части жилья. Договор можно заключить в любой момент. Разумеется, все совладельцы должны быть согласны на такое решение. Если споры продолжаются, и никто не идет на уступки — придется действовать в судебном порядке. Истцом выступает собственник доли, который требует компенсацию за ее использование в интересах дольщиков.

Лишь в этом случае можно рассчитывать на положительное решение суда. Во-первых , попытаться решить вопрос мирным путем — переговоры, убеждения, жалобы. В-шестых , посетить судебные заседания, выступить с претензией к ответчику -ам , аргументировать свою позицию, запросить ходатайства например, судебно-оценочную экспертизу. В-седьмых , дождаться итогового решения суда подать апелляцию — если решение не в вашу пользу.

Одновременно с составлением иска нужно собирать документы и доказательную базу. Общие сведения лягут в основу вашей позиции. Вышеназванный список не является универсальным. Вам придется собирать документы исходя из характера спора. Если вам сложно разобраться с содержанием бумаг, воспользуйтесь консультацией наших юристов. Исковое заявление составляется истцом или его представителем. Важно отразить существенные детали спора, свои претензии, текущее состояние и требования.

Разбирательства по поводу долей и компенсаций относятся к числу имущественных споров. Другая статья расходов — оплата судебно-оценочной экспертизы. Цена от 5 до 20 рублей. Впрочем, если истец выиграет дело, он может переложить расходы на ответчика. Нередко суд делит расходную часть на обоих участников тяжбы.

Окончание судебных заседаний не ставит точку в вопросе с выплатой компенсацией. Истцу предстоит дождаться поступления денег на свой счет. Если совладельцы передают деньги наличными, истец должен написать расписку.

Окончательное решение принимается с учетом многих факторов. Особое внимание уделяется назначению жилья — проживание людей. Внимания заслуживает любая мелочь. Однако суд учитывает прежде всего финансовую сторону вопроса и соответствие ст. Не исключено, что стороны придут к примирению, или ответчик подаст встречный иск. Городской суд г. Подольска рассматривал иск А.

Соловейчук против С. Соловейчук уверил, что исправно оплачивает коммунальные услуги, приложив выписки из ЕИРЦ об отсутствии долгов. Оказалось, что в квартире живет бывшая жена с сожителем.

Ключи от квартиры находятся только у них, а истца даже не пускают на порог. Однако суд отказал в удовлетворении требований, посчитав их неправомерными.

Судья разъяснила, что истцу необходимо вселиться в жилое помещение. Затем нужно составить соглашение об определении порядка пользования квартирой: добровольно или в судебном порядке. Истцу также сообщили, что он не сможет требовать компенсацию, не имея действующего соглашения. Только в случае ущемления права пользования жильем соразмерно доле можно подавать такой иск.

Таким образом, компенсация положена тем, кто не пользуется своей долей в квартире фактически не живет по месту регистрации. Остальные совладельцы обязаны возместить расходы. Однако на практике возникают сложности. Далеко не все знают, как доказать факт неиспользования доли жилплощади. Многие путают получение компенсации с принудительным выкупом малых долей в квартире — это разные понятия и случаи.

Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Задать вопрос онлайн Бесплатная консультация по всей России. Задать вопрос. Ваше имя. Спасибо, Саша! Ваша заявка принята.

Компенсация за использование части доли

Доля ему была подарена 20 лет назад. Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. В силу статьи 11 ГК РФ судебной защите подлежат нарушенные гражданские права. В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем возмещения убытков. Согласно п. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации п.

О взыскании компенсации за пользование имуществом

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. По смыслу ст. Согласно п.

Заплатить налоги необходимо до 2 декабря. Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует.

Перейти к содержимому. У вас отключен JavaScript. Некоторые возможности системы не будут работать. Пожалуйста, включите JavaScript для получения доступа ко всем функциям.

Компенсация за пользование долей в квартире

Исковое заявление о взыскании компенсации за пользование долей в праве общей собственности скачать. Согласно свидетельству о наследстве от Согласно п. В соответствии ст.

Собственник большей доли в квартире может по решению суда выплатить компенсацию собственнику меньшей, даже вопреки его желанию. Взыскание компенсации за долю в квартире. Так как в судебной практике именно споры по поводу возврата недвижимости Расчет отпускных при увольнении в году — компенсации за неиспользованный, НДФЛ, как считать.

Сегодня частое явление в нашей стране, когда квартирой владеет несколько человек в равных или неравных долях. Обычно все владельцы не живут под одной крышей в силу разных обстоятельств. Поэтому получается, что одни люди пользуются чужими долями. В связи с этим актуальным является вопрос о возмещении или компенсации за использование чужой части квартиры. Также интересен вопрос о форме и размерах компенсации и о том, каким образом ее получить. Законодательно право на компенсацию прописано в статье Гражданского кодекса. Так что если лицо имеет долевую часть в квартире, то оно может потребовать часть общего имущества , равную его долевой собственности либо компенсацию за пользование ею. Обычно подобные вопросы возникают в том случае, если квартира приносит какой-либо доход, например, арендуется.

Жилищное право и недвижимость Добрый день. Жилищное право и недвижимость Земля под ИЖЗ. Защита прав потребителей В ювелирном магазине мне продали кольцо заявленное по бирке как 585 проба а по факту это оказалась подделка. Защита прав потребителей Здравствуйте. Жилищное право и недвижимость выселение единственной соседки из муниципальной комнаты в коммунальной квартире с возможным последующим выкупом ее комнат Защита прав потребителей Здравствуйте, есть подозрения что Автосервис разводит на деньги.

Административное право обжалование действий МСЭ (понижение группы инвалидности с 2 на 3). Защита прав потребителей Взяла кредит в банке хочу отказаться от страховки Земельное и аграрное право На меже со смежным участком есть колодец (постр.

Как взыскать компенсацию за пользование долей в квартире: по соглашению , через суд. Что такое компенсация и в какой случае ее выплачивают?.

Иногда это невозможно - например из-за подготовки документов. Такой сервис помогает нашим юристам не отвлекаться на подачу и получение необходимых для работы документов (из суда, от нотариуса, из налоговой, банков и т.

С первой встречи, ваше дело ведет профильный специалист.

В тот же момент, когда вы узнали о вашем привлечении к участию в деле. Представители правоохранительных органов с первых минут общения начинают оказывать мощное психологическое давление, убеждая заключить сделку со следствием, признать вину и получить, с их слов, минимальное наказание в обмен на исключительную лояльность к органам.

Но зачем идти на поводу в случаях, когда ваша вина неочевидна или же вовсе отсутствует.

В декабре 2017 ее племянница, не поставив нас в известность, похоронила там маминого брата и за спиной от нас пошла оформлять разделение могилы, так как у нее нет документов на моего отца и ей их не получить. Не имея на руках никаких документов, получила повторные свидетельства (все первичные на руках у моей мамы), у мамы же более полный комплект документов, там похоронены ее родители.

Я собственник земельного участка в деревне, :Земли населённых пунктов:Для ведения личного подсобного хозяйства. На руках свидетельство о гос. И каково же было моё удивление, когда увидела на ней, что буквально за месяц до сего дня мой участок отмежевал сосед.

Указан кадастровый инженер проводивший межевание, звоню ей, она отвечает, что сосед предоставил постановление администрации поселения, о том, что ему разрешено присоединить соседний участок.

Как мне лучше поступить. У меня нет паспорта другого человека, он живет в другом месте, могу ли я в гос.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ладимир

    Мне кажется, вы ошиблись

  2. erraviperb

    Считаете неважно?

  3. Анастасия

    Это же уже обсуждали недавно