+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Ребенка выписали из квартиры перед приватизацией

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Ребенка выписали из квартиры перед приватизацией

Предыдущая статья: Первичная приватизация квартиры. В законе сказано, что приватизировать социальное жильё можно только раз в жизни, но исключением являются дети. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей.

Особенности приватизации квартиры с детьми

Приватизация квартиры должна производиться в строгом соответствии с требованиями законодательства. Наличие несовершеннолетних детей значительно усложняет процесс, поскольку требуется получение согласия органов опеки. Если были нарушены права несовершеннолетних собственников жилья, приватизация признается недействительной.

Под приватизацией понимается передача гражданам в собственность занимаемого ими жилого помещения. Процедуру оформления жилья в собственность граждане оплачивают самостоятельно , за исключением предусмотренных в законе случаев. Изначально в соответствии с законом в приватизации могли участвовать только совершеннолетние граждане с согласия других совершеннолетних членов семьи.

Из-за большого количества случаев ущемления прав детей в году в данный закон были внесены изменения , которые обязывали включать несовершеннолетних детей в приватизацию автоматически. Исключать детей из приватизации стало возможным только при наличии оснований, подтвержденных органами опеки и попечительства.

Постановление Пленума Верховного суда от года гласит, что гражданин имеет право подать иск о признании приватизации, оформленной в период его несовершеннолетия, незаконной. По решению суда производится повторная приватизация с оформлением всех законных собственников либо в приватизацию включают бывшего несовершеннолетнего истца. В Гражданском кодексе РФ указывается, что срок исковой давности по делам, в которых рассматриваются ничтожные сделки, составляет 3 года.

Мать или отец могут зарегистрировать ребенка на жилплощади, не получая разрешения остальных собственников квартиры. Это относится не только к ситуации, когда родители являются непосредственно собственниками, но и к случаям, когда они лишь прописаны в квартире.

Отличие заключается в том, что при наличии у родителей только прописки ребенок получает право проживания в квартире , но не обладает правом собственности на долю жилого помещения.

Право собственности у ребенка появляется в результате наследования, дарения, купли-продажи и приватизации. Обе категории детей имеют право на получение доли в приватизированной квартире , разница заключается лишь в самой процедуре оформления доли.

Если родители детей умерли, фактическими собственниками квартиры являются только несовершеннолетние дети. Данный документ оформляется органами опеки и попечительства либо иными законными представителями.

Для детей, оставшихся без родителей, все расходы на оформление приватизации жилья берет на себя местная администрация. При наличии у родителей разных адресов регистрации могут возникнуть проблемы при прописке ребенка и включении его в приватизацию.

Если гражданин участвовал в приватизации, будучи несовершеннолетним, то по достижении возраста 18 лет он имеет право уже самостоятельно принять один раз участие в новой приватизации. Вас может заинтересовать с чего начать приватизацию квартиры.

Сколько стоят услуги риэлтора и риски при самостоятельной покупке квартиры подробно раскрыты ТУТ. Получение разрешения в органах опеки и попечительства на включение несовершеннолетнего ребенка в приватизацию может сильно затянуть процесс приватизации. Поэтому желательно обращаться за разрешением примерно за месяц до оформления непосредственно приватизации.

Помимо стандартного пакета документов в каждом регионе могут потребоваться дополнительные документы, предусмотренные местным законодательством. После сбора всех документов необходимо подойти в местный жилищный отдел и получить договор, подтверждающий приватизацию. С данным договором нужно явиться в Росреестр для регистрации сделки по приватизации.

Таким образом, приватизация квартиры с несовершеннолетними детьми имеет ряд сложностей. У нас было две квартиры.

Одна из квартир была приватизирована на всех членов семьи, и на ребенка в том числе. Вторая квартира была куплена. Это была разваленная квартира в старом доме, но в два раза большей площади, чем первая..

Планировалось продать первую квартиру, чтобы часть денег вложить в ремонт второй, а на остальную купить однокомнатную квартиру меньшей площади. Для продажи квартиры нужно было согласие органов опеки и подтверждение того, что ребенок не останется на улице и ему есть где жить. Жить было где, вторая квартира. Но органы опеки наморочили голову капитально, пока выдали разрешение. Это при всем том, что была вторая квартира. А как же продавать тем, у кого нет второй квартиры, а ее покупка планируется после продажи старой?

Для этого стоит выписать ребенка заранее. И прописать у родителей, например. Тогда у Вас не будет проблем с органами опеки и приватизация не затянется. Но, стоит учесть, что при прописке ребенка у родителей нужно, чтобы жилье не посчитали непригодным. Новые жилищные условия для ребенка должны быть не хуже, чем предыдущие. Тогда по закону все будет в порядке и не нужно будет переживать. Ваш комментарий Написать комментарий. Нюансы процесса приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми.

Содержание статьи:. Нюансы процесса приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми Reviewed by roolganiko on Июн Наличие несовершеннолетних детей значительно усложняет процес Приватизация квартиры должна производиться в строгом соответствии с требованиями законодательства.

Наличие несовершеннолетних детей значительно усложняет процес Rating: 0. Будьте в курсе свежих новостей в сфере недвижимости, вступайте в наши сообщества в соцсетях: Вы также можете задать вопрос юристу, но перед этим обязательно загляните в нашу рубрику вопросы и ответы, возможно, Вы найдёте здесь готовое решение своей проблемы.

Комментарии 2. Людмила 26 июля на Василий 2 августа на Нажмите, чтобы отменить ответ. Все права защищены Добро пожаловать к нам Вконтакте! Полезные советы по сделкам с недвижимостью!

Участие в приватизации несовершеннолетних детей

Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева. Ру www. Но наш сын Глеб, года рожд. В году Глеб приехал к маме в Крым, с новым паспортом и с пропиской- выпиской в один день. На вопрос о судьбе квартиры ответил, что она не приватизирована и что при приватизации отец обязательно включит его в документ.

Имеет ли право на квартиру ребенок, не участвовавший в приватизации?

В данной ситуации ребенок не имеет прав на квартиру, соответственно восстановить их тоже не может. Поскольку на момент приватизации он там не был прописан, то автоматически в приватизации он не участвует. Сегодня закреплена практика выписывать детей перед приватизацией и сделкой, чтобы нивелировать возможные проблемы с органами опеки. Отец ребенка, если он выписался из квартиры, также лишается прав проживания в данной жилой площади как лицо, отказавшееся от приватизации, то есть как гражданин, который добровольно себя выписал из данной квартиры. Какие вторичные квартиры не стоит покупать?

Приватизация квартиры должна производиться в строгом соответствии с требованиями законодательства. Наличие несовершеннолетних детей значительно усложняет процесс, поскольку требуется получение согласия органов опеки.

Типичный случай.

Приватизация, как способ получения в собственность квартиры, распространяется также и на несовершеннолетних детей , которые могут быть включены в сделку вместе со своими родителями, а также и отдельно от них. Неучастие таких лиц в переходе квартиры в собственность граждан, если они имеют право на участие в таком процессе, может быть лишь в случае согласия на то органа опеки и попечительства. В случае выписки несовершеннолетнего лица из жилья до начала оформления приватизации сохраняется его право на участие в таком процессе.

Приватизация, права несовершеннолетних, опека

Проконсультируйте пожалуйста желательно из практики чем грозит продажа квартиры с выписанным из нее несовершеннолетним за пол года до приватизации? Прописан со вторым из родителей в уже приватизированную квартиру. Будут ли трудности при продаже.? Сможет ли при достижении 18 претендовать на жилплощадь? Да речь про Москву.

Уважаемый Сергей, здравствуйте. Совершеннолетние наниматели вправе отказаться от своего права на приватизацию квартиры.

Ребенка выписали из квартиры перед приватизацией

Решения суда бывают диаметрально противоположными. Ребенок еще несовершеннолетний? Суть иска: ущемление прав несовершеннолетнего при приватизации. Достигнув совершеннолетия, ребенок начнет оплачивать коммунальные сам. Имеется письменное согласие.

«Недвижимость & Цены» Маленький хозяин большого дома

Но мы готовы приняться за дело любой сложности и предоставить результат под ключ. В эту услугу входят действия:В отличие от других компаний, мы заинтересованы в благополучии клиента, а не в получении прибыли. Услуги не потребуют больших финансовых вложений. Отсутствуют неадекватные переплаты, скрытые незаконные платежи. Вопросы недвижимости относятся к самой популярной правовой тематике и в той или иной степени касаются каждого человека.

Сюда относят:От правильности оформления сделок с объектами недвижимости зависит их правовой статус, а также возможность владения и распоряжения таким имуществом. У нас Вы можете проконсультироваться по любому вопросу касательно домов, квартир и земельных участков.

Нормативная база; Права ребенка при приватизации квартиры; Процесс перед приватизацией выписать ребенка к родственникам.

Заручившись поддержкой военного юриста, возможно решить любые фундаментальные вопросы, такие как обеспечение жилищем, денежное обеспечение или военная ипотека.

Вы можете подумать, что подобные услуги могут дорого обойтись, но на нашем сайте вы найдете и бесплатные консультации военного юриста онлайн. Виду последних событий, тема военного законодательства, стала очень востребованной. Однако юрист общего профиля может не иметь того багажа знаний, которым обладает узкоспециализированный военный юрист.

Имеет ли отец право на расширение жилья. Жилье у него социальное.

Да Нет 122 из 185 читателей считают Запись полезной. В жизни каждого человека может наступить момент, при котором необходима помощь компетентного юриста.

Причём закон не требует ни личного присутствия родителя при сделке, ни заверки документа у нотариуса. Матери или отцу достаточно написать своё разрешение в свободной форме. Если возникнут сложности Вы всегда сможете записаться на консультацию по номеру 8-499-322-15-06Здравствуйтея родился в большой семьеточнее из 9 человек прописанных в одной квартирепосле смерти отца мать запила и ха квартиру никто не платил ничеготак как я работаю один официальноменя обязали плотить половину от своей зарплатыа в последующим весь долг за квартируимею ли я права обратиться в судчтоб на каждого прописанного поделили долг.

Подав запрос на бесплатную консультацию, вы получите ответ профессионала в своем деле. Наши клиенты могут быть уверены, что получат исчерпывающий ответ на свой вопрос с отсылкой к обновленному законодательству.

Ежедневно наши юристы получают вопросы из самых разных отраслей права.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Приватизация квартиры. Участие детей в приватизации
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. anerusdi

    Эта фраза просто бесподобна :) , мне очень нравится )))

  2. Варвара

    Я думаю, что Вы не правы. Могу это доказать.