+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Доля в приватизированной квартире после смерти матери

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Доля в приватизированной квартире после смерти матери

Статья ГК РФ, дает возможность вступить в наследство по закону при отсутствии завещания. В отличие от случаев получения имущества при наличии письменного завещания умершего, четко определенного перечня наследников пофамильного нет. Получение наследства по закону осуществляется в порядке очередности. Наследники по закону имеют право наследовать в строго обозначенном порядке. Первыми идут наиболее близкие родственники покойного, а именно:. Если же нет наследников первой очереди или они отказались , призываются наследники следующей очереди второй.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

При этом завещатель обязан быть полностью дееспособным согласно ст. Право на наследство квартиры доли в квартире по завещанию согласно ст.

Наследство матери после ее смерти

Вопросы наследства , особенно недвижимости, во многих случаях требуют серьезного отношения и тщательного рассмотрения. Не является исключением и такой вопрос, как наследование доли в приватизированной квартире. Разберем на примере конкретный пример из юридической практики, а также рассчитаем в разных ситуациях части каждого из наследников.

Начнем с того, что у отца с матерью было 2 сына. Квартира приватизированная. Отец и мать умирают, каждый из сыновей подает заявление о принятии наследства. Какую часть в этом жилье оба должны получить? Логика и жизненный опыт неспециалисту подсказывают, что оба сына должны поделить имущество поровну. То есть каждый из сыновей получит половину указанного недвижимого имущества. Если рассматривать с общей точки зрения, то все верно. Но, присмотревшись к деталям, окажется, что решение неверное.

И вот почему. Сперва в указанном жилье семья проживала в полном составе в количестве указанных 4-х человек. В году старший сын уезжает учиться и выписывается из нее. В результате в ней остаются проживать 3 члена семьи: отец, мать и их несовершеннолетний сын. Через 1,5 года взрослые члены семьи решают приватизировать квартиру, которая не является кооперативной, из расчета по половине ее имущества на каждого из них. Старший сын к этому времени уже имеет прописку в другом городе, а младший, который на тот момент еще не стал совершеннолетним, продолжает проживать с матерью и отцом.

Через несколько лет умирает глава семьи. Мать не обращается к нотариусу, продолжает вместе с сыном проживать в квартире, оплачивает коммунальные услуги. Произошел процесс фактического принятия наследства.

К году умирает и мать. С этого момента начинается процесс документального оформления принятия имущества в частную собственность. Дети обращаются к нотариусу с заявлениями, и он определяет долю каждого из них точно так же, как и мы в начале разбора этого примера, — по половине этого жилья. Младший сын обратился в суд, который принял решение распределить жилье следующим образом. Возникает вопрос: почему суд принял такое решение? Дело в том, что после смерти отца, мать и младший сын приняли жилую недвижимость в свою собственность фактически.

В соответствии со статьей Гражданского кодекса Российской Федерации вступить в наследство можно несколькими способами. Первый способ заключается в том, чтобы написать заявление нотариусу и принять имущество наследодателя. Второй способ — принять его фактически, что и сделали в нашем примере мать и сын. Посчитаем, какие доли имели мать и сын после факта фактического наследования приватизированного имущества.

Выше упоминалось, что при приватизации, отец и мать оформили по половине на каждого из них. Когда умер глава семейства, мать и сын могли распределить имущество умершего, а именно пополам. Это правильно, если старший сын пропускает сроки подачи заявления о вступлении в наследство. Так и случилось в данном случае. В противном случае имущество умершего отца пришлось бы делить поровну между матерью и сыновьями, то есть на 3.

Но в данном примере его необходимо делить на 2. Когда умерла мать, наследство открылось на ее собственность, которая и была судом разделена между братьями поровну. Но и это еще не все. Когда происходила приватизация этого жилья, младшего сына попросту лишили права наследования. Делалось это, скорее, не по злому умыслу, а от незнания законов.

Тем не менее, когда происходил процесс приватизации, он должен был принять в ней участие. Посчитаем доли братьев, если бы все происходило именно так, как предусмотрено законодательством. После смерти отца мать и сын фактически вступают в наследство приватизированным жильем, и каждый владеет его половиной.

Когда умирает мать, братья могли делить между собой только то, на что умершая имела право собственности. Теперь речь идет о наследуемом имуществе, которое исчисляется в половину жилья. А теперь рассмотрим аналогичную ситуацию, только вместо 2-х братьев в этой ситуации были 2 дочери.

Как и в первом случае, из квартиры до ее приватизации выезжает старшая дочь и прописывается в другом городе. После этого жилье приватизируется в равных долях на отца, мать и младшую дочь. Разница между первым случаем заключается в том, что первая умирает мать, а старшая дочь решила использовать свое право и подала нотариусу заявление о вступлении в наследство. Когда умирает отец, дочери делят между собой его имущество. Складываем к тому, что у них есть. Выше мы рассматривали ситуации с наследованием приватизированного жилья по закону.

Вернемся к первому случаю. Если бы отец оставил завещание на свою часть от приватизированной недвижимости? По завещанию его собственность полностью перешла бы к старшему сыну, который мог в конечном итоге получить ее половину. В результате оба наследника получат по половине наследования. Такие варианты развития событий вполне возможны, если мать не потребует выделение обязательной доли и если она, в свою очередь, не составит завещание на свое имущество.

На момент смерти отца, матери исполнилось 57 лет. По законодательству она является нетрудоспособной, поскольку ее возраст старше 55 лет. Мужчины являются нетрудоспособными с 60 лет. А в соответствии со статьей Гражданского кодекса Российской Федерации , дети, родители и супруг наследодателя, которые являются нетрудоспособными, имеют право на обязательную часть в наследстве завещателя, на которое последний составил завещание.

Распространяется такое обязательное выделение только с того наследства, на которое составлено завещание. Законодатель предусмотрел, что такое выделение происходит из расчета половины того имущества, на которое такой наследник имел бы право по закону. Вы могли убедиться, что не существует какого-то единого алгоритма при расчете доли приватизированного жилья членов семьи на каждом этапе наследования.

Абсолютно разные ситуации требовали и абсолютно разного подхода. Каждый раз необходимо учитывать, сколько претендентов на имущество, оставил ли умерший после себя письменное распоряжение, есть ли основания на выделение обязательной доли и, наконец, изъявляет ли кто-то свое желание принять в собственность полагающееся им по закону имущество.

Необходимо помнить, что принятие наследства является правом субъектов, а не их обязанностью. И на каждом этапе и мать, и братья могли отказаться от имущества умершего по разным причинам. Например, старший брат мог учесть, что родители, например, помогли ему с покупкой квартиры, когда он переехал в другой город.

Обладая своим жильем, он посчитал, что и его младший брат должен иметь свое собственное жилье. На этом основании он просто отказался от принятия полагающей ему части, которую мог получить или по закону, или по завещанию. А что касается неверного решения нотариуса, который исходил из необходимости поделить недвижимость на равные доли между братьями, то стоит отметить, что и нотариусы, и судьи могут допускать ошибки.

Именно поэтому квалифицированный совет практикующих юристов, их помощь может быть очень кстати. Главное, обратиться к ним вовремя. Не нужно оставаться с собственными сомнениями один на один, поделитесь ими с профессионалами, выверяя при этом, насколько верны ваши собственные выводы. Бесплатная консультация юриста по телефону:. Всё про наследство Предмет наследства.

Все ещё остались вопросы?

Все про наследство приватизированной квартиры

Согласно ст. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Поскольку Закон о приватизации не содержит положений о наследовании, то не ясно на каком основании в договор приватизации были включены соответствующие условия. Для узаконивания такой договоренности всем собственникам квартиры необходимо было удостоверить завещания.

Наследственное право

Сегодня За все время АллоЮрист - Наследство - Наследование приватизированной квартиры после смерти владельца. Решим любой вопрос! Родственникам умершего человека по закону полагается любое имущество, которое принадлежало ему на праве собственности.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Сделки между родственниками: квартира в подарок

Неприватизированное жилье не является собственностью и не наследуется. Поэтому Ваша мама не может претендовать ни на квартиру, ни на долю. Поскольку родственники, судя по всему, практически не общались, я бы посоветовала убедиться, что квартира действительно не была приватизирована и рассказ сестры правдив. Для этого нужно получить выписку из ЕГРП в Росреестре; из ее содержания можно увидеть, является ли квартира собственностью на сегодняшний день, кто собственник и какова дата государственной регистрации. Квартира в наследство и завещание. Вступление в наследство на квартиру. К сожалению, Вы не указали, использовала ли Ваша мама право на приватизацию или нет.

Наследование доли в приватизированной квартире предполагает определение круга наследников различных очередей.

Комплекс имуществ, прав и обязанностей, принимаемых при наследовании, называется наследственным имуществом, наследством. Имущество, права и обязанности умершего гражданина переходит к наследнику в порядке универсального правопреемства, то есть в том самом виде и в один и тот же момент. Наследственное право очень тесно связанно с гражданским, так как оно реализует право распоряжаться имуществом и является одним из оснований появления права собственности.

Кто наследует квартиру после смерти собственника

Вопросы наследства , особенно недвижимости, во многих случаях требуют серьезного отношения и тщательного рассмотрения. Не является исключением и такой вопрос, как наследование доли в приватизированной квартире. Разберем на примере конкретный пример из юридической практики, а также рассчитаем в разных ситуациях части каждого из наследников.

Наследство приватизированной квартиры возможно после смерти собственника. Существует два способа получения недвижимости после утраты человека — это по завещанию и по закону.

Вступление в наследство после смерти по закону, без завещания, сроки, документы, госпошлина

В юридической практике наследственные дела относятся к самым запутанным и трудоемким. Попробуем разобраться в тонкостях раздела квартира согласно законодательству. В этой статье поговорим о том, как выделяется доля в квартире по наследству после смерти и как осуществляется наследование, если квартира в совместной собственности? Квартира относится к имуществу, которое не представляется возможным разделить фактически. Это вызывает много споров и сложностей при дележе.

Приватизированная квартира в наследство по завещанию

В случае смерти матери порядок распределения наследственных долей определяется тем, каково основание такого правопреемства. По законодательству Российской Федерации к основаниям наследования относятся закон и завещание, причем, как правило, оба эти основания являются взаимоисключающими. Таким образом, если мать перед смертью успевает распорядиться нажитым, составив завещание, то ее законные наследники даже могут остаться без того, на что они рассчитывали.

Что будет с долей матери в приватизированной квартире после смерти отца , если не проводить никаких переоформлений рассказали.

Как получить долю в квартире после смерти родителей?

Юристы из выбранного региона отвечают на поставленный вопрос быстрее, чем вы сможете обзвонить множество фирм и рассказывать одну и ту же историю дожидаться ответа. Форма удобный инструмент для всех и для посетителей сайта и для юристов. Подробнее про все категории граждан Вы можете прочитать в законе о бесплатной юридической помощи.

Сам закон можно скачать на нашем сайте - чуть ниже.

Дом реконструирован в соответствие с ПЗЗ. В соответствие с СП "Дома жилые одноквартирные" часть встроено-пристроенных помещений используется собственником - индивидуальным предпринимателем под коммерческие цели.

Кроме того, у пользователей есть возможность воспользоваться не только удаленными вариантами доступа, но также личными консультациями специалистов. Есть право заказа персональных встреч с юрисконсультами и привлечение их к судебным спорам. Персональный юрист Вы получаете индивидуальный подход.

Но есть и серьезные трудности, преодоление которых отнимает не один месяц. Лучше с самого начала наладить сотрудничество с адвокатом и следовать всем его рекомендациям. На сервисе первая юридическая консультация по любым проблемам предоставляется бесплатно.

Соответствующее исследование проводил Всероссийс. У них спросили, думают ли они о переезде в другой город, и если да, то в. Ученые назвали самые вредные и полезные продукты для мозга Во время исследования эксперты разделили продукты на три категории: те, которые надо добавить в рацион, те, которые будет не лишним употреблять, и те, от которых стоит отказаться.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Наследование имущества (доли в наследстве)
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. expeiresna

    Смотрел, прикольно...